Działka na sprzedaż Zławieś Wielka, Czarne Błoto

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – 8 ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY DOMAMI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Na sprzedaż oferujemy 8 atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w Czarnym Błocie , stanowiących doskonałą propozycję dla inwestora

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i czyni ofertę szczególnie interesującą pod kątem inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje:

• liczba działek: 8
• powierzchnia działek: każda około 1000m2
• łączna powierzchnia: 8743m2
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa
• możliwość realizacji domów w zabudowie bliźniaczej
• symbol planu 1MNU 
• dostęp do drogi: asfalt
• media: woda, prąd w drodze 
• kształt działek: prostokąt
• teren płaski

Doskonała propozycja inwestycyjna

Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów, którzy poszukują gruntu umożliwiającego realizację kameralnego zespołu mieszkaniowego. Sprzedaż 8 działek stwarza możliwość kompleksowego zagospodarowania większego terenu i realizacji spójnej inwestycji mieszkaniowej.

Podstawowe załozenia planu :
-przeznaczenie terenów: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
-lokalizacja budynków wyłącznie w obrębie części działki ograniczonej maksymalnymi
nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z zachowaniem właściwych odległości od granic działek
sąsiednich i lasu, zgodnie z przepisami odrębnymi,
-obiekty funkcji mieszkaniowej i usługowej mogą występować łącznie lub rozdzielnie,
-wysokość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
lecz nie więcej niż 12,0 m do kalenicy,
-geometria dachów budynków funkcji mieszkaniowej i usługowej należy kształtować jako symetryczne
dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci do 45º,
-wysokość zabudowy funkcji garażowej i gospodarczej nie może przekraczać 6,0 m,
-dopuszcza się w obiektach garażowych i gospodarczych dachy jednospadowe,
-do pokrycia dachów należy stosować materiały ceramiczne lub dachówkopodobne (blacha, gont itp.)
w kolorach czerwonym, czerwono-brązowym, brązowym lub odcieniach szarości,
-do wykończenia elewacji należy stosować tynki w kolorze białym, kremowym lub jasnopastelowym,
dopuszcza się stosowanie okładzin z kamienia cegły lub drewna,
-dopuszcza się umieszczanie tablic i obiektów reklamowych w obrębie działki pod warunkiem:
- utrzymanie łącznej powierzchni reklamowej nie przekraczającej 6 m2,
- umieszczania tablic reklamowych na elewacji budynku do maksymalnej wysokości pierwszej
kondygnacji budynku, lub budowy wolnostojących obiektów reklamowych o maksymalnej wysokości
do 6,0 m,
-dopuszczalna powierzchnia zabudowy terenu działki do 50% powierzchni nowowydzielanych działek
budowlanych,
-ustala się, że na działce budowlanej należy pozostawić minimalnie 50% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących parametrów działek, możliwości zabudowy oraz dostępnej dokumentacji.